โควตาสูงสุด 49%
ตามกฎหมาย ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุด ยูนิตในโควตาขายหมดก่อน โดยเฉพาะในย่านรีสอร์ต
Sansiri · SETFreehold ในโควตาต่างชาติพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
BRISA Patong by Sansiri คอนโดมิเนียมใหม่ใจกลางป่าตอง ภูเก็ต ห่างชายหาดเพียง 900 ม.
แสนสิริกลับมาที่ป่าตองเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่ THE DECK: 389 ยูนิต ในอาคารสูงแปดชั้นสามอาคาร เริ่ม 3.9 ล้านบาท พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า โครงการจดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด คุณจึงซื้อได้ในโควตาต่างชาติ แบบ freehold ในชื่อของคุณเอง เปิดจองวันที่ 25 พฤศจิกายน
นับถอยหลังสู่วันเปิดจอง—วัน—ชม.—นาที
ภาพจำลอง: Sansiri ภาพเพื่อการโฆษณา แบบอาจเปลี่ยนแปลง
389ยูนิต
3 × 8อาคาร × ชั้น
3.9 ล้านบาทราคาเริ่มต้น
≈128,000 บาทต่อ ตร.ม.
900 ม.ถึงหาดป่าตอง
25 พ.ย.เปิดจอง
โครงการ
BRISA Patong คอนโดใหม่จากแสนสิริ ใจกลางป่าตอง ภูเก็ต
BRISA Patong by Sansiri (บรีซ่า ป่าตอง บาย แสนสิริ) เป็นคอนโดมิเนียมใจกลางป่าตอง บนถนน Phang Muang Sai Kor ห่างจาก Jungceylon 350 เมตร และห่างชายหาด 900 เมตร แนวคิดของโครงการคือ Living Well by The Sea: ใช้ชีวิตริมทะเลในจังหวะของคุณเอง พร้อมสระว่ายน้ำ ซาวน่า บ่อแช่น้ำเย็น และสวนกลางโครงการ
แสนสิริเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของไทย โครงการก่อนหน้าในป่าตองคือ THE DECK เปิดตัวในปี 2013 และสร้างเสร็จในปี 2015 BRISA จึงเป็นการกลับมาสู่ย่านรีสอร์ตที่คึกคักที่สุดของภูเก็ตอีกครั้งในรอบกว่าสิบปี
ขนาดโครงการถือว่ากะทัดรัดสำหรับป่าตอง: อาคารสูงแปดชั้นสามอาคาร รวม 389 ยูนิต ราว 70% เป็นห้อง 1 ห้องนอนขนาด 30–34 ตร.ม. ที่เหมาะทั้งเป็นบ้านริมทะเลและปล่อยเช่า ทุกยูนิตส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าหกรายการ
รายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อมยื่นในฐานะอาคารชุด (EIA 256907-13) ซึ่งสำคัญที่สุดสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ เพราะโครงการลักษณะนี้ขายยูนิตในโควตาต่างชาติได้ในรูปแบบกรรมสิทธิ์เต็ม
ทำไมจึงสำคัญ
คอนโด freehold ในป่าตองสำหรับชาวต่างชาติ
โครงการจดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด หมายความว่าชาวต่างชาติซื้อยูนิตได้ในรูปแบบกรรมสิทธิ์เต็ม (freehold) ภายในโควตาต่างชาติ
Freehold ไม่ใช่สิทธิการเช่า
ยูนิตจดทะเบียนที่กรมที่ดินในชื่อของคุณ ขาย ยกให้ หรือส่งต่อเป็นมรดกได้
กำหนดการเปิดตัวชัดเจน
นำเสนอโครงการ 12 พฤศจิกายน เปิดจอง 25 พฤศจิกายน Grand Opening 7 ธันวาคม ผู้ที่มีรายการราคาอยู่ในมือได้เลือกยูนิตตั้งแต่วันแรก
แสนสิริในภูเก็ต
บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ พัฒนาโครงการบนเกาะแล้วมูลค่ากว่า 40,000 ล้านบาท ราว 11,000 ยูนิต และเคยสร้าง THE DECK ในป่าตองมาแล้ว (2013–2015)
แปลนและราคา
แปลนห้องและราคา BRISA Patong
สี่รูปแบบห้อง ตั้งแต่ 1 ห้องนอนขนาดกะทัดรัดไปจนถึง 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ราคาทั้งโครงการอยู่ที่ 3.9–10.9 ล้านบาท เฉลี่ยราว 128,000 บาทต่อ ตร.ม.
1 ห้องนอน
30.25–34 ตร.ม.ห้องนอน ห้องนั่งเล่นพร้อมครัว และระเบียง รูปแบบที่ปล่อยเช่าได้ดีที่สุด
1 ห้องนอน + เทอร์เรซ
41.25 ตร.ม.ห้อง 1 ห้องนอนแบบเดียวกัน เพิ่มเทอร์เรซกว้างสำหรับมื้อเช้าและยามเย็นกลางแจ้ง
2 ห้องนอน
48.5–55.75 ตร.ม.สำหรับคู่รักที่มีลูก หรือผู้ที่ต้องการห้องทำงานที่บ้าน
2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
61.25–70.75 ตร.ม.สองห้องนอน สองห้องน้ำ สะดวกสำหรับครอบครัวและการปล่อยเช่าแบบกลุ่ม
Living Well by The Sea
ส่วนกลาง BRISA Patong: สระว่ายน้ำ ซาวน่า บ่อแช่น้ำเย็น
ชุดสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพที่หาได้ยากในป่าตอง: ไม่ใช่แค่สระว่ายน้ำและฟิตเนส แต่มีซาวน่าพร้อมบ่อแช่น้ำเย็น สลับร้อนเย็นหลังกลับจากชายหาด
- สระว่ายน้ำล้อมรอบด้วยสวนเขียวกลางโครงการ
- ฟิตเนสออกกำลังกายได้ทุกสภาพอากาศ
- ซาวน่าความร้อนและการฟื้นฟูร่างกาย
- บ่อแช่น้ำเย็นแช่น้ำเย็นจัดหลังซาวน่า
- Sansiri Backyardสวนสำหรับพักผ่อนและพบปะ
- เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าห้องพร้อมเข้าอยู่
ก่อน 25 พฤศจิกายน
รายการราคาและแปลนห้อง BRISA Patong ก่อนเปิดจอง
เราจะส่งราคา แปลนห้อง และเงื่อนไขการจอง BRISA Patong ให้คุณทันทีหลังงานนำเสนอวันที่ 12 พฤศจิกายน ก่อนเปิดขายทั่วไป
- ราคาและแปลนก่อน 25 พฤศจิกายน
- ช่วยเลือกยูนิตในโควตาต่างชาติ
- ตอบคำถามเรื่องการซื้อ ภาษี และการปล่อยเช่า
- ไม่มีสแปม ไม่โทรรบกวนโดยไม่แจ้งล่วงหน้า
ป่าตอง
ทำเล BRISA Patong: ใจกลางป่าตอง ห่างชายหาด 900 ม.
ถนน Phang Muang Sai Kor คือ «ถนนสาย 3» ของป่าตองที่วิ่งได้สองทาง ทุกที่เดินถึง: Jungceylon ห่างไป 350 เมตร ชายหาดและ Bangla Road 900 เมตร แต่ก็อยู่ห่างจากเสียงยามค่ำคืนของแนวชายหาด
สถานที่ใกล้เคียง
- Jungceylon350 ม.
- Central Patong800 ม.
- Bangla Road900 ม.
- หาดป่าตอง900 ม.
- โรงพยาบาลป่าตอง1 กม.
- หาดฟรีด้อม3.4 กม.
- Banana Walk และ Kudo1.3 กม.
- ท่าเรือป่าตอง1.4 กม.
ระยะทางตามข้อมูลของผู้พัฒนา ปัดเศษแล้ว
อยู่เองหรือปล่อยเช่า
ป่าตองเป็นย่านรีสอร์ตที่มีผู้มาเยือนมากที่สุดในภูเก็ต โรงแรม ร้านอาหาร สถานบันเทิง และชายหาดคึกคักตลอดทั้งปี ห้อง 1 ห้องนอนขนาดกะทัดรัดที่เดินถึงชายหาดได้คือรูปแบบการปล่อยเช่าที่ชัดเจนที่สุด และห้องที่มาพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าปล่อยเช่าได้ทันทีหลังรับมอบ
ตลาดภูเก็ต
ใครซื้อคอนโดแสนสิริในภูเก็ต
ตามคำกล่าวของแสนสิริ ภูเก็ตกำลังเปลี่ยนจากเกาะพักร้อนไปสู่ Global Metropolitan and Long-Stay Destination สถานที่ที่ผู้คนมาอยู่อาศัยเป็นเวลานาน ผู้ซื้อชาวต่างชาติของบริษัทบนเกาะส่วนใหญ่มาจากรัสเซีย
สิบสามปีผ่านไป แสนสิริสร้างในป่าตองใหญ่ขึ้น: เพิ่มอีกหนึ่งอาคาร เพิ่มอีก 119 ยูนิต ขณะที่ราคาเริ่มต้นขยับขึ้นเพียง 1 ล้านบาท
350 ล้านบาทต่อไร่ราคาที่ดินเฉลี่ยในป่าตอง สูงที่สุดในภูเก็ต ที่ดินแปลงใหม่ใกล้ชายหาดแทบไม่เหลือแล้ว
“ภูเก็ตกำลังเปลี่ยนจาก Holiday Island ไปสู่ Global Metropolitan และ Long-Stay Destination”
Phumchai Matthayomphophinyo ผู้อำนวยการภูมิภาคภาคใต้ แสนสิริ
Sansiri (ThaiPR, 23 ก.ค. 2026), Thaiger (26 ก.ค. 2013), MGR Online (23 ต.ค. 2024)
กำหนดการเปิดตัว
BRISA Patong เปิดขายเมื่อไร
- EIA 256907-13การพิจารณาตาม พ.ร.บ.อาคารชุด
- 29 ต.ค. – 1 พ.ย.งาน Sansiri Breaking Deals ที่ QSNCC กรุงเทพฯ
- 12 พฤศจิกายนงานนำเสนอโครงการ
- 25 พฤศจิกายนเปิดจอง
- 7 ธันวาคมGrand Opening
- ถัดไปก่อสร้างและส่งมอบ วันที่ตามประกาศของแสนสิริ
EIA อยู่ระหว่างการพิจารณาและยังไม่เริ่มก่อสร้าง BRISA เป็นหนึ่งใน 15 โครงการใหม่ในงานของแสนสิริที่กรุงเทพฯ วันที่ตามประกาศของแสนสิริและเอเจนซี BURO
ผู้พัฒนา
แสนสิริ (Sansiri) ผู้พัฒนา BRISA Patong
แสนสิริเป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์และเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของไทย ภูเก็ตคือตลาดหลักรองจากกรุงเทพฯ บริษัทพัฒนาโครงการบนเกาะแล้วมูลค่ากว่า 40,000 ล้านบาท ราว 11,000 ยูนิต ในครึ่งหลังของปี 2026 แสนสิริเปิดตัวเจ็ดโครงการในภูเก็ต และ BRISA คือโครงการในป่าตอง
40,000+ ล้านบาทส่งมอบแล้วในภูเก็ต
≈11,000ยูนิตบนเกาะ
7โครงการเปิดตัวในภูเก็ตปี 2026
40,000 ล้านบาทแผนปี 2026–2030
แสนสิริในป่าตอง
- 2013THE DECK 270 ยูนิต 2 อาคาร × 7 ชั้น
- 2015THE DECK สร้างเสร็จ
- 2026BRISA 389 ยูนิต 3 อาคาร × 8 ชั้น
ข้อมูลจากแสนสิริ (กรกฎาคม 2026) และ Thaiger (2013) แสนสิริจะประกาศกำหนดการก่อสร้าง BRISA ในงานนำเสนอ
แสนสิริในภูเก็ต
โครงการใหม่ของแสนสิริในภูเก็ต
BRISA ไม่ใช่โครงการใหม่เพียงแห่งเดียวของแสนสิริบนเกาะ หากป่าตองไม่ใช่ทำเลที่คุณมองหา ลองดูคอนโดมิเนียมอีกสองโครงการของบริษัท
คำถามที่พบบ่อย
BRISA Patong: คำถามที่พบบ่อย
BRISA Patong เปิดขายเมื่อไร
งานนำเสนอโครงการวันที่ 12 พฤศจิกายน เปิดจองวันที่ 25 พฤศจิกายน และ Grand Opening วันที่ 7 ธันวาคม ฝากข้อมูลไว้ แล้วเราจะส่งราคาและแปลนให้ก่อนเปิดจอง
คอนโด BRISA Patong ราคาเท่าไร
ตั้งแต่ 3.9 ถึง 10.9 ล้านบาท เฉลี่ยราว 128,000 บาทต่อ ตร.ม. ราคารวมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าหกรายการ ราคารายยูนิตจะออกหลังงานนำเสนอ
มีแปลนห้องแบบไหนบ้าง
1 ห้องนอน 30–34 ตร.ม. (ราว 70% ของยูนิต), 1 ห้องนอนพร้อมเทอร์เรซกว้าง 41.25 ตร.ม., 2 ห้องนอน 48.5–55.75 ตร.ม. และ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 61.25–70.75 ตร.ม.
ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์แบบ freehold ได้หรือไม่
ได้ โครงการจดทะเบียนตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ยูนิตจึงขายในโควตาต่างชาติ ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งโครงการ เป็นกรรมสิทธิ์เต็มแบบ freehold ในชื่อผู้ซื้อ
มีกี่ชั้น กี่ยูนิต และที่ดินขนาดเท่าไร
อาคารสูงแปดชั้นสามอาคาร รวม 389 ยูนิต บนที่ดิน 4-3-98.5 ไร่ (ราว 8,000 ตร.ม.) ที่จอดรถราว 51%
มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า บ่อแช่น้ำเย็น และสวน Sansiri Backyard
สร้างเสร็จเมื่อไร และมีแผนผ่อนชำระหรือไม่
แสนสิริจะประกาศกำหนดแล้วเสร็จและเงื่อนไขการชำระเงินในงานนำเสนอวันที่ 12 พฤศจิกายน เราจะส่งข้อมูลนี้ให้พร้อมกับรายการราคา
BRISA Patong อยู่ที่ไหน
บนถนน Phang Muang Sai Kor ใจกลางป่าตอง: 350 ม. ถึง Jungceylon, 800 ม. ถึง Central Patong, 900 ม. ถึงชายหาดและ Bangla Road, 1 กม. ถึงโรงพยาบาลป่าตอง
ดูโครงการก่อน 25 พฤศจิกายนได้หรือไม่
BRISA ร่วมอยู่ในงาน Sansiri Breaking Deals วันที่ 29 ตุลาคม – 1 พฤศจิกายน ที่ QSNCC กรุงเทพฯ และงานนำเสนอโครงการจัดวันที่ 12 พฤศจิกายน เราส่งราคาและแปลนให้ทางออนไลน์ได้
BRISA Patong · Sansiri
ราคา BRISA Patong รับก่อนเปิดจอง
เปิดจองวันที่ 25 พฤศจิกายน รับรายการราคาและแปลนล่วงหน้า แล้วเลือกยูนิตในโควตาได้ก่อนใคร