Квота до 49%
По закону иностранцам может принадлежать до 49% площади квартир кондоминиума. Квартиры в квоте разбирают первыми, особенно в курортных районах.
Sansiri · SETFreehold — иностранная квотаС мебелью и техникой
BRISA Patong by Sansiri Новый кондоминиум в Патонге, Пхукет — 900 м от пляжа
Sansiri возвращается в Патонг впервые после THE DECK: 389 квартир в трёх восьмиэтажных корпусах, от 3,9 млн ฿ с мебелью и техникой. Проект оформлен по Закону о кондоминиумах — значит, квартиру можно купить в иностранную квоту, на своё имя. Бронирование открывается 25 ноября.
До старта бронирования—дн.—ч—мин
Рендер: Sansiri. Рекламное изображение, проект может измениться
389квартир
3 × 8корпуса × этажей
3,9 млн ฿цена от
≈128 000 ฿за м²
900 мдо пляжа Патонг
25.11старт бронирования
О проекте
BRISA Patong — новый кондо Sansiri в Патонге, Пхукет
BRISA Patong by Sansiri (Бриса Патонг, บรีซ่า ป่าตอง บาย แสนสิริ) — кондоминиум в центре Патонга, на дороге Phang Muang Sai Kor, в 350 метрах от Jungceylon и в 900 метрах от пляжа. Концепция — Living Well by The Sea: жить у моря в своём ритме, с бассейном, сауной, ледяной купелью и садом во дворе.
Sansiri — один из крупнейших застройщиков Таиланда. Прошлый проект компании в Патонге, THE DECK, стартовал в 2013 году и сдан в 2015-м. BRISA — возвращение Sansiri в самый оживлённый курорт Пхукета спустя больше десяти лет.
Масштаб камерный для Патонга: три корпуса по восемь этажей, 389 квартир. Около 70% — компактные 1BR на 30–34 м², удобные для своей жизни у моря и для сдачи в аренду. Все квартиры передаются с мебелью и шестью единицами техники.
Экологическая экспертиза оформлена на кондоминиум (EIA 256907-13) — для покупателя из-за рубежа это главное: такой проект может продавать квартиры в иностранную квоту, в полную собственность.
Почему это важно
Квартира в Патонге в собственность для иностранцев
Проект оформлен по Закону о кондоминиумах. Это значит, что иностранец может купить квартиру в полную собственность (freehold) — в пределах квоты.
Freehold, а не аренда
Квартира регистрируется в Земельном департаменте на ваше имя. Её можно продать, подарить или передать по наследству.
Точный график старта
Презентация 12 ноября, бронирование 25 ноября, Grand Opening 7 декабря. Кто получил прайс заранее, выбирает квартиру в первый день.
Sansiri на Пхукете
Публичная компания, на острове сдано больше чем на 40 млрд ฿ — около 11 000 квартир. В Патонге Sansiri уже строила THE DECK (2013–2015).
Планировки и цены
Планировки и цены BRISA Patong
Четыре формата: от компактной 1BR до 2BR с двумя санузлами. Цены по проекту — от 3,9 до 10,9 млн ฿, около 128 000 ฿ за м².
1BR
30,25–34 м²Спальня, гостиная с кухней, балкон. Самый ходовой формат для аренды.
1BR + терраса
41,25 м²Та же 1BR, но с просторной террасой — место для завтраков и вечеров на воздухе.
2BR
48,5–55,75 м²Для пары с ребёнком или для тех, кому нужен кабинет.
2BR · 2 санузла
61,25–70,75 м²Две спальни, два санузла — удобно для семьи и для посуточной сдачи компаниям.
Living Well by The Sea
Инфраструктура BRISA Patong: бассейн, сауна, ледяная купель
Wellness-набор, который в Патонге встречается редко: не только бассейн и зал, но и сауна с ледяной купелью — контраст тепла и холода после пляжа.
- Бассейнв окружении зелени двора
- Тренажёрный залдля тренировок в любую погоду
- Саунатепло и восстановление
- Ледяная купельcold plunge после сауны
- Sansiri Backyardсад для отдыха и встреч
- Мебель и техникаквартиры готовы к жизни
До 25 ноября
Прайс и планировки BRISA Patong до старта бронирования
Пришлём прайс, планировки и условия брони BRISA Patong сразу после презентации 12 ноября — до открытия продаж для всех.
- Прайс и планировки до 25 ноября
- Подбор квартиры в иностранную квоту
- Ответы о покупке, налогах и аренде
- Без спама и звонков без предупреждения
Патонг
Где находится BRISA Patong: центр Патонга, 900 м до пляжа
Дорога Phang Muang Sai Kor — «третья линия» Патонга с двусторонним движением. Пешком до всего: Jungceylon в 350 метрах, пляж и Bangla Road — в 900. При этом в стороне от ночного шума первой линии.
Что рядом
- Jungceylon350 м
- Central Patong800 м
- Bangla Road900 м
- Пляж Патонг900 м
- Больница Патонга1 км
- Пляж Freedom3,4 км
- Banana Walk и Kudo1,3 км
- Пирс Патонга1,4 км
Расстояния указаны застройщиком и округлены.
Жить или сдавать
Патонг — самый посещаемый курорт Пхукета: отели, рестораны, ночная жизнь и пляж работают круглый год. Компактные 1BR в пешей доступности от пляжа — самый понятный формат для аренды, а с мебелью и техникой квартиру можно сдавать сразу после передачи.
Рынок Пхукета
Кто покупает кондо Sansiri на Пхукете
Пхукет, по словам Sansiri, превращается из «острова для отпуска» в Global Metropolitan и Long-Stay Destination — место, где живут подолгу. Больше всего иностранных покупателей компании на острове — из России.
Спустя 13 лет Sansiri строит в Патонге крупнее: на один корпус и на 119 квартир больше, а нижняя граница цены выросла всего на 1 млн ฿.
350 млн ฿ за райсредняя цена земли в Патонге — самая высокая на Пхукете. Новых участков у пляжа почти не остаётся.
«Пхукет переходит от Holiday Island к Global Metropolitan и Long-Stay Destination.»
Phumchai Matthayomphophinyo, директор Sansiri по югу Таиланда
Sansiri (ThaiPR, 23.07.2026), Thaiger (26.07.2013), MGR Online (23.10.2024).
График старта
Когда старт продаж BRISA Patong
- EIA 256907-13Экспертиза по Закону о кондоминиумах
- 29.10–01.11Ярмарка Sansiri Breaking Deals, QSNCC, Бангкок
- 12 ноябряПрезентация проекта
- 25 ноябряСтарт бронирования
- 7 декабряGrand Opening
- ДалееСтройка и сдача — сроки объявит Sansiri
EIA на рассмотрении, строительство не начато. BRISA — один из 15 новых проектов ярмарки Sansiri в Бангкоке. Даты — по объявлениям Sansiri и агентства BURO.
Застройщик
Sansiri — застройщик BRISA Patong
Sansiri — публичная компания и один из крупнейших застройщиков Таиланда. Пхукет для неё — главное направление после Бангкока: на острове компания сдала проекты больше чем на 40 млрд ฿, около 11 000 квартир. Во втором полугодии 2026-го Sansiri запускает на Пхукете семь проектов, BRISA — единственный из них в Патонге.
40+ млрд ฿сдано на Пхукете
≈11 000квартир на острове
7запусков на Пхукете в 2026
40 млрд ฿план на 2026–2030
Sansiri в Патонге
- 2013THE DECK — 270 квартир, 2 корпуса × 7 этажей
- 2015THE DECK сдан
- 2026BRISA — 389 квартир, 3 корпуса × 8 этажей
Данные Sansiri (июль 2026) и Thaiger (2013). Сроки строительства BRISA Sansiri объявит на презентации.
Sansiri на Пхукете
Новые проекты Sansiri на Пхукете
BRISA — не единственный новый проект Sansiri на острове. Если Патонг не ваш район, посмотрите два других кондоминиума компании.
Вопросы
Частые вопросы о BRISA Patong
Когда старт продаж BRISA Patong?
Презентация — 12 ноября, бронирование открывается 25 ноября, Grand Opening — 7 декабря. Оставьте заявку — пришлём прайс и планировки до старта брони.
Сколько стоит квартира в BRISA Patong?
От 3,9 до 10,9 млн ฿, в среднем около 128 000 ฿ за м². Цена включает мебель и шесть единиц техники. Прайс по конкретным квартирам пришлём после презентации.
Какие планировки есть?
1BR 30–34 м² (около 70% квартир), 1BR с большой террасой 41,25 м², 2BR 48,5–55,75 м² и 2BR с двумя санузлами 61,25–70,75 м².
Может ли иностранец купить квартиру в собственность?
Да. Проект оформлен по Закону о кондоминиумах, поэтому квартиры продаются в иностранную квоту — до 49% площади проекта — в полную собственность (freehold) на имя покупателя.
Сколько этажей, квартир и какой участок?
Три корпуса по восемь этажей, 389 квартир, участок 4-3-98,5 рай (около 8 000 м²). Паркинг — около 51%.
Что есть в комплексе?
Бассейн, тренажёрный зал, сауна, ледяная купель (cold plunge) и сад Sansiri Backyard.
Когда сдача и есть ли рассрочка?
Срок сдачи и условия оплаты Sansiri объявит на презентации 12 ноября. Пришлём их вместе с прайсом.
Где находится BRISA Patong?
На дороге Phang Muang Sai Kor в центре Патонга: 350 м до Jungceylon, 800 м до Central Patong, 900 м до пляжа и Bangla Road, 1 км до больницы Патонга.
Можно ли посмотреть проект до 25 ноября?
BRISA входит в ярмарку Sansiri Breaking Deals 29 октября – 1 ноября в QSNCC, Бангкок; презентация проекта — 12 ноября. Прайс и планировки пришлём онлайн.
BRISA Patong · Sansiri
Прайс BRISA Patong — до старта бронирования
Бронирование открывается 25 ноября. Получите прайс и планировки заранее и выберите квартиру в квоте первым.