Kvot på upp till 49 %
Enligt lag får utlänningar äga upp till 49 % av ett kondominiums lägenhetsyta. Kvotlägenheterna går åt först, särskilt på semesterorter.
Sansiri · SETFreehold – utlänningskvotMöblerad med vitvaror
BRISA Patong by Sansiri Ett nytt kondominium i Patong, Phuket – 900 m från stranden
Sansiri återvänder till Patong för första gången sedan THE DECK: 389 lägenheter i tre åttavåningshus, från 3,9 milj. ฿ fullt möblerade med vitvaror. Projektet är registrerat enligt Condominium Act, så du kan köpa med freehold inom utlänningskvoten, i ditt eget namn. Bokningen öppnar den 25 november.
Tills bokningen öppnar—d—h—min
Rendering: Sansiri. Reklambild, projektet kan komma att ändras
389lägenheter
3 × 8hus × våningar
3,9 milj. ฿startpris
≈128 000 ฿per m²
900 mtill Patong Beach
25 novbokningen öppnar
Projektet
BRISA Patong – en ny Sansiri-condo i Patong, Phuket
BRISA Patong by Sansiri (บรีซ่า ป่าตอง บาย แสนสิริ) är ett kondominium i centrala Patong på Phang Muang Sai Kor Road, 350 meter från Jungceylon och 900 meter från stranden. Konceptet heter Living Well by The Sea: ett liv vid havet i din egen takt, med pool, bastu, kallbad och trädgård på innergården.
Sansiri är en av Thailands största fastighetsutvecklare. Bolagets förra projekt i Patong, THE DECK, lanserades 2013 och stod klart 2015. Med BRISA återvänder Sansiri till Phukets livligaste semesterort mer än tio år senare.
Skalan är intim för att vara Patong: tre åttavåningshus, 389 lägenheter. Omkring 70 % är kompakta ettor på 30–34 m² som fungerar både som eget hem vid havet och som uthyrningsobjekt. Varje lägenhet överlämnas möblerad med sex vitvaror.
Miljökonsekvensbeskrivningen är inlämnad för ett kondominium (EIA 256907-13). För en utländsk köpare är det det viktigaste: ett sådant projekt får sälja lägenheter inom utlänningskvoten, med full äganderätt.
Därför är det viktigt
Freehold-condo i Patong för utlänningar
Projektet är registrerat enligt Condominium Act. Det innebär att en utländsk medborgare kan köpa en lägenhet med full äganderätt (freehold) inom utlänningskvoten.
Freehold, inte arrende
Lägenheten registreras hos Land Department i ditt namn. Du kan sälja den, ge bort den eller låta den gå i arv.
Exakt tidsplan för lanseringen
Presentation den 12 november, bokning den 25 november, Grand Opening den 7 december. Den som har prislistan i handen väljer lägenhet redan första dagen.
Sansiri i Phuket
Ett börsnoterat bolag som har levererat projekt för över 40 miljarder ฿ på ön, omkring 11 000 bostäder. I Patong har Sansiri redan byggt THE DECK (2013–2015).
Planlösningar och priser
BRISA Patong: planlösningar och priser
Fyra format, från en kompakt etta till en tvåa med två badrum. Priserna i projektet ligger mellan 3,9 och 10,9 milj. ฿, omkring 128 000 ฿ per m².
1 sovrum
30,25–34 m²Sovrum, vardagsrum med kök, balkong. Det mest eftertraktade formatet för uthyrning.
1 sovrum + terrass
41,25 m²Samma etta med en rymlig terrass för frukost och kvällar utomhus.
2 sovrum
48,5–55,75 m²För ett par med barn, eller för den som behöver ett hemmakontor.
2 sovrum · 2 badrum
61,25–70,75 m²Två sovrum, två badrum: bekvämt för familjer och för uthyrning till grupper.
Living Well by The Sea
BRISA Patong faciliteter: pool, bastu, kallbad
Ett wellnesspaket som är ovanligt i Patong: inte bara pool och gym, utan även bastu med kallbad – varmt och kallt efter stranden.
- Poolomgiven av innergårdens grönska
- Gymträna i alla väder
- Bastuvärme och återhämtning
- Kallbadisbad efter bastun
- Sansiri Backyarden trädgård för vila och möten
- Möbler och vitvarorlägenheter redo att bo i
Före 25 november
BRISA Patong: prislista och planritningar innan bokningen öppnar
Vi skickar priser, planritningar och bokningsvillkor för BRISA Patong direkt efter presentationen den 12 november, innan försäljningen öppnar för alla.
- Priser och planer före 25 november
- Hjälp att välja en lägenhet i utlänningskvoten
- Svar om köp, skatter och uthyrning
- Ingen spam, inga oanmälda samtal
Patong
BRISA Patong läge: centrala Patong, 900 m till stranden
Phang Muang Sai Kor Road är Patongs dubbelriktade ”tredje linje”. Allt når du till fots: Jungceylon ligger 350 meter bort, stranden och Bangla Road 900. Ändå ligger huset en bit från nattlivets buller vid strandpromenaden.
I närheten
- Jungceylon350 m
- Central Patong800 m
- Bangla Road900 m
- Patong Beach900 m
- Patong Hospital1 km
- Freedom Beach3,4 km
- Banana Walk och Kudo1,3 km
- Patong Pier1,4 km
Avstånden är byggherrens uppgifter och avrundade.
Bo själv eller hyr ut
Patong är Phukets mest besökta semesterort: hotell, restauranger, nattliv och strand året runt. Kompakta ettor på gångavstånd från stranden är det mest givna uthyrningsformatet, och möblerade lägenheter med vitvaror kan hyras ut direkt efter tillträdet.
Phukets marknad
Vem köper Sansiri-lägenheter i Phuket
Enligt Sansiri håller Phuket på att gå från semesterö till Global Metropolitan and Long-Stay Destination – en plats där människor bor under längre perioder. De flesta av bolagets utländska köpare på ön kommer från Ryssland.
Tretton år senare bygger Sansiri större i Patong: ett hus till och 119 fler lägenheter, medan ingångspriset har stigit med bara 1 milj. ฿.
350 milj. ฿ per raigenomsnittligt markpris i Patong, det högsta i Phuket. Nya tomter nära stranden är i princip slut.
“Phuket går från att vara en semesterö till en global metropol och en destination för långa vistelser.”
Phumchai Matthayomphophinyo, vd för Sansiris södra region
Sansiri (ThaiPR, 23 juli 2026), Thaiger (26 juli 2013), MGR Online (23 okt 2024).
Tidsplan för lanseringen
När startar försäljningen av BRISA Patong
- EIA 256907-13Bedömning enligt Condominium Act
- 29 okt – 1 novMässan Sansiri Breaking Deals, QSNCC, Bangkok
- 12 novemberPresentation av projektet
- 25 novemberBokningen öppnar
- 7 decemberGrand Opening
- DärefterByggstart och färdigställande – datum från Sansiri
EIA:n granskas och bygget har inte startat. BRISA är ett av 15 nya projekt på Sansiris mässa i Bangkok. Datum enligt Sansiri och byrån BURO.
Byggherre
Sansiri, byggherren bakom BRISA Patong
Sansiri är ett börsnoterat bolag och en av Thailands största fastighetsutvecklare. Phuket är bolagets viktigaste marknad efter Bangkok: Sansiri har levererat projekt för över 40 miljarder ฿ på ön, omkring 11 000 bostäder. Under andra halvåret 2026 lanserar Sansiri sju projekt i Phuket, och BRISA är det som ligger i Patong.
40+ mdr ฿levererat i Phuket
≈11 000bostäder på ön
7lanseringar i Phuket 2026
40 mdr ฿plan för 2026–2030
Sansiri i Patong
- 2013THE DECK – 270 lägenheter, 2 hus × 7 våningar
- 2015THE DECK färdigställt
- 2026BRISA – 389 lägenheter, 3 hus × 8 våningar
Uppgifter från Sansiri (juli 2026) och Thaiger (2013). Sansiri meddelar byggdatum för BRISA vid presentationen.
Sansiri i Phuket
Nya Sansiri-projekt i Phuket
BRISA är inte Sansiris enda nya projekt på ön. Om Patong inte är ditt område, ta en titt på bolagets två andra kondominium.
- Cherng TalayCANVAZ Palette248 freehold-lägenheter, möblerade. 1 sovrum från 6,23 milj. ฿, 2 sovrum från 9,15 milj. ฿.Projektets webbplats →
- Sam Kong, Phuket TownThe Base Midtown394 lägenheter på 26,75–58,5 m², husdjur välkomna. Prislistan är släppt, lägenheter från 2,79 milj. ฿.Projektets webbplats →
Frågor och svar
BRISA Patong: vanliga frågor
När startar försäljningen av BRISA Patong?
Presentationen hålls den 12 november, bokningen öppnar den 25 november och Grand Opening är den 7 december. Lämna en förfrågan så skickar vi priser och planer innan bokningen öppnar.
Vad kostar en lägenhet i BRISA Patong?
Från 3,9 till 10,9 milj. ฿, i genomsnitt omkring 128 000 ฿ per m². I priset ingår möbler och sex vitvaror. Priser per lägenhet kommer efter presentationen.
Vilka planlösningar finns?
1 sovrum 30–34 m² (cirka 70 % av lägenheterna), 1 sovrum med stor terrass 41,25 m², 2 sovrum 48,5–55,75 m² och 2 sovrum med två badrum 61,25–70,75 m².
Kan en utlänning äga en lägenhet med freehold?
Ja. Projektet är registrerat enligt Condominium Act, så lägenheterna säljs inom utlänningskvoten – upp till 49 % av projektets lägenhetsyta – med full äganderätt i köparens namn.
Hur många våningar och lägenheter, och hur stor är tomten?
Tre hus med åtta våningar, 389 lägenheter, på en tomt på 4-3-98,5 rai (cirka 8 000 m²). Parkering finns för cirka 51 %.
Vilka faciliteter finns?
Pool, gym, bastu, kallbad och trädgården Sansiri Backyard.
När är färdigställandet, och finns det avbetalningsplan?
Sansiri meddelar datum för färdigställande och betalningsvillkor vid presentationen den 12 november. Vi skickar dem tillsammans med prislistan.
Var ligger BRISA Patong?
På Phang Muang Sai Kor Road i centrala Patong: 350 m till Jungceylon, 800 m till Central Patong, 900 m till stranden och Bangla Road, 1 km till Patong Hospital.
Kan jag se projektet före 25 november?
BRISA ingår i mässan Sansiri Breaking Deals den 29 oktober – 1 november på QSNCC i Bangkok; presentationen av projektet hålls den 12 november. Vi skickar priser och planer online.
BRISA Patong · Sansiri
Priser för BRISA Patong – innan bokningen öppnar
Bokningen öppnar den 25 november. Få prislistan och planerna i förväg och var först med att välja en kvotlägenhet.