Quota fino al 49%
Per legge gli stranieri possono possedere fino al 49% della superficie delle unità di un condominio. Le unità in quota si esauriscono per prime, soprattutto nelle località turistiche.
Sansiri · SETFreehold, quota stranieraArredato con elettrodomestici
BRISA Patong by Sansiri Un nuovo condominio a Patong, Phuket, a 900 m dalla spiaggia
Sansiri torna a Patong per la prima volta dai tempi di THE DECK: 389 residenze in tre edifici di otto piani, da 3,9 mln ฿ completamente arredate e con elettrodomestici. Il progetto è registrato secondo il Condominium Act, quindi puoi acquistare in freehold nella quota straniera, a tuo nome. Le prenotazioni aprono il 25 novembre.
All'apertura delle prenotazioni—g—h—min
Render: Sansiri. Immagine pubblicitaria, il progetto può cambiare
389residenze
3 × 8edifici × piani
3,9 mln ฿prezzo di partenza
≈128.000 ฿al m²
900 mda Patong Beach
25 novapertura prenotazioni
Il progetto
BRISA Patong: il nuovo condominio Sansiri a Patong, Phuket
BRISA Patong by Sansiri (บรีซ่า ป่าตอง บาย แสนสิริ) è un condominio nel centro di Patong, su Phang Muang Sai Kor Road, a 350 metri da Jungceylon e a 900 metri dalla spiaggia. Il concept è Living Well by The Sea: vivere al mare con i propri ritmi, con piscina, sauna, vasca fredda e un giardino nella corte interna.
Sansiri è uno dei maggiori costruttori della Thailandia. Il suo precedente progetto a Patong, THE DECK, è stato lanciato nel 2013 e completato nel 2015. Con BRISA Sansiri torna nella località più vivace di Phuket a oltre dieci anni di distanza.
Dimensioni raccolte per Patong: tre edifici di otto piani, 389 residenze. Circa il 70% sono bilocali compatti da 30–34 m², ideali sia come casa al mare sia da mettere a reddito. Ogni unità viene consegnata arredata e con sei elettrodomestici.
La valutazione ambientale è depositata per un condominio (EIA 256907-13). Per chi acquista dall'estero è l'aspetto decisivo: un progetto di questo tipo può vendere unità nella quota straniera, in piena proprietà.
Perché conta
Condominio freehold a Patong per stranieri
Il progetto è registrato secondo il Condominium Act. Significa che uno straniero può acquistare un'unità in piena proprietà freehold, all'interno della quota straniera.
Freehold, non leasehold
L'unità viene intestata a tuo nome presso il Land Department. Puoi venderla, donarla o lasciarla in eredità.
Un calendario di lancio preciso
Presentazione il 12 novembre, prenotazioni dal 25 novembre, Grand Opening il 7 dicembre. Chi ha già il listino in mano sceglie l'unità il primo giorno.
Sansiri a Phuket
Una società quotata con oltre 40 miliardi di ฿ di progetti consegnati sull'isola, circa 11.000 unità. A Patong Sansiri ha già realizzato THE DECK (2013–2015).
Piante e prezzi
BRISA Patong: piante e prezzi degli appartamenti
Quattro tipologie, dal bilocale compatto al trilocale con due bagni. I prezzi nel progetto vanno da 3,9 a 10,9 mln ฿, circa 128.000 ฿ al m².
1BR
30,25–34 m²Camera da letto, soggiorno con cucina, balcone. La tipologia più richiesta in affitto.
1BR + terrazza
41,25 m²Lo stesso bilocale con un'ampia terrazza per colazioni e serate all'aperto.
2BR
48,5–55,75 m²Per una coppia con un bambino o per chi ha bisogno di uno studio in casa.
2BR · 2 bagni
61,25–70,75 m²Due camere e due bagni: comodo per le famiglie e per gli affitti di gruppo.
Living Well by The Sea
Servizi di BRISA Patong: piscina, sauna, vasca fredda
Un'area benessere rara a Patong: non solo piscina e palestra, ma anche una sauna con vasca fredda, per il contrasto caldo-freddo dopo la spiaggia.
- Piscinaimmersa nel verde della corte
- Palestraallenamento con ogni tempo
- Saunacalore e recupero
- Vasca freddabagno gelato dopo la sauna
- Sansiri Backyardun giardino per rilassarsi e incontrarsi
- Arredi ed elettrodomesticiunità pronte da abitare
Prima del 25 novembre
Listino e piante di BRISA Patong prima dell'apertura delle prenotazioni
Ti invieremo prezzi, piante e condizioni di prenotazione di BRISA Patong subito dopo la presentazione del 12 novembre, prima che le vendite si aprano a tutti.
- Prezzi e piante prima del 25 novembre
- Aiuto nella scelta di un'unità in quota straniera
- Risposte su acquisto, tasse e affitti
- Niente spam né chiamate a sorpresa
Patong
Dove si trova BRISA Patong: centro di Patong, a 900 m dalla spiaggia
Phang Muang Sai Kor Road è la «terza linea» di Patong, a doppio senso di marcia. Tutto è raggiungibile a piedi: Jungceylon dista 350 metri, la spiaggia e Bangla Road 900. Eppure si è lontani dal rumore notturno del lungomare.
Nei dintorni
- Jungceylon350 m
- Central Patong800 m
- Bangla Road900 m
- Patong Beach900 m
- Ospedale di Patong1 km
- Freedom Beach3,4 km
- Banana Walk e Kudo1,3 km
- Molo di Patong1,4 km
Distanze indicate dal costruttore e arrotondate.
Viverci o affittare
Patong è la località più frequentata di Phuket: hotel, ristoranti, vita notturna e spiaggia funzionano tutto l'anno. I bilocali compatti a pochi passi dal mare sono la formula d'affitto più immediata, e le unità arredate con elettrodomestici si possono affittare subito dopo la consegna.
Mercato di Phuket
Chi compra i condomini Sansiri a Phuket
Secondo Sansiri, Phuket sta passando da isola delle vacanze a Global Metropolitan and Long-Stay Destination, un luogo in cui si vive per lunghi periodi. La maggior parte degli acquirenti stranieri della società sull'isola arriva dalla Russia.
Tredici anni dopo, Sansiri costruisce più in grande a Patong: un edificio in più, 119 residenze in più, mentre il prezzo d'ingresso è salito di appena 1 mln ฿.
350 mln ฿ per raiil prezzo medio dei terreni a Patong, il più alto di Phuket. I nuovi lotti vicino alla spiaggia sono quasi esauriti.
“Phuket sta passando da Holiday Island a Global Metropolitan e Long-Stay Destination.”
Phumchai Matthayomphophinyo, managing director di Sansiri per la regione meridionale
Sansiri (ThaiPR, 23 lug 2026), Thaiger (26 lug 2013), MGR Online (23 ott 2024).
Calendario del lancio
Quando iniziano le vendite di BRISA Patong
- EIA 256907-13Valutazione secondo il Condominium Act
- 29 ott – 1 novFiera Sansiri Breaking Deals, QSNCC, Bangkok
- 12 novembrePresentazione del progetto
- 25 novembreApertura delle prenotazioni
- 7 dicembreGrand Opening
- In seguitoCostruzione e consegna: date comunicate da Sansiri
La EIA è in fase di esame e la costruzione non è ancora iniziata. BRISA è uno dei 15 nuovi progetti presentati alla fiera Sansiri di Bangkok. Date secondo quanto annunciato da Sansiri e dall'agenzia BURO.
Costruttore
Sansiri, il costruttore di BRISA Patong
Sansiri è una società quotata e uno dei maggiori costruttori della Thailandia. Phuket è il suo primo mercato dopo Bangkok: sull'isola ha consegnato progetti per oltre 40 miliardi di ฿, circa 11.000 unità. Nella seconda metà del 2026 Sansiri lancia sette progetti a Phuket, e BRISA è quello di Patong.
40+ mld ฿consegnati a Phuket
≈11.000unità sull'isola
7lanci a Phuket nel 2026
40 mld ฿piano 2026–2030
Sansiri a Patong
- 2013THE DECK: 270 unità, 2 edifici × 7 piani
- 2015THE DECK completato
- 2026BRISA: 389 unità, 3 edifici × 8 piani
Dati Sansiri (luglio 2026) e Thaiger (2013). Sansiri annuncerà le date di costruzione di BRISA alla presentazione.
Sansiri a Phuket
Nuovi progetti Sansiri a Phuket
BRISA non è l'unico nuovo progetto di Sansiri sull'isola. Se Patong non fa per te, scopri gli altri due condomini della società.
FAQ
BRISA Patong: domande frequenti
Quando iniziano le vendite di BRISA Patong?
La presentazione è il 12 novembre, le prenotazioni aprono il 25 novembre e il Grand Opening è il 7 dicembre. Lascia una richiesta e ti invieremo prezzi e piante prima dell'apertura delle prenotazioni.
Quanto costa un appartamento a BRISA Patong?
Da 3,9 a 10,9 mln ฿, in media circa 128.000 ฿ al m². Il prezzo comprende arredamento e sei elettrodomestici. I prezzi delle singole unità saranno disponibili dopo la presentazione.
Quali tipologie sono disponibili?
1BR da 30–34 m² (circa il 70% delle unità), 1BR con grande terrazza da 41,25 m², 2BR da 48,5–55,75 m² e 2BR con due bagni da 61,25–70,75 m².
Uno straniero può avere un'unità in freehold?
Sì. Il progetto è registrato secondo il Condominium Act, quindi le unità sono vendute nella quota straniera (fino al 49% della superficie delle unità del progetto) in piena proprietà freehold intestata all'acquirente.
Quanti piani e unità ci sono, e quanto è grande il terreno?
Tre edifici di otto piani, 389 residenze, su un terreno di 4-3-98,5 rai (circa 8.000 m²). I posti auto coprono circa il 51%.
Quali servizi ci sono?
Piscina, palestra, sauna, vasca fredda e il giardino Sansiri Backyard.
Quando è prevista la consegna e c'è un piano di pagamento rateale?
Sansiri annuncerà la data di consegna e le condizioni di pagamento alla presentazione del 12 novembre. Te le invieremo insieme al listino.
Dove si trova BRISA Patong?
Su Phang Muang Sai Kor Road, nel centro di Patong: 350 m da Jungceylon, 800 m da Central Patong, 900 m dalla spiaggia e da Bangla Road, 1 km dall'Ospedale di Patong.
Posso vedere il progetto prima del 25 novembre?
BRISA partecipa alla fiera Sansiri Breaking Deals dal 29 ottobre al 1° novembre al QSNCC di Bangkok; la presentazione del progetto è il 12 novembre. Prezzi e piante te li inviamo online.
BRISA Patong · Sansiri
Prezzi di BRISA Patong prima dell'apertura delle prenotazioni
Le prenotazioni aprono il 25 novembre. Ricevi in anticipo listino e piante e scegli per primo un'unità in quota.