Quota jusqu’à 49 %
La loi autorise les étrangers à détenir jusqu’à 49 % de la surface habitable d’un condominium. Les logements sous quota partent en premier, surtout dans les stations balnéaires.
Sansiri · SETFreehold — quota étrangerMeublé et équipé
BRISA Patong by Sansiri Un nouveau condominium à Patong, Phuket — à 900 m de la plage
Sansiri revient à Patong pour la première fois depuis THE DECK : 389 logements dans trois immeubles de huit étages, dès 3,9 M ฿ entièrement meublés et équipés. Le projet est enregistré sous le Condominium Act : vous pouvez donc acheter en freehold, dans le quota étranger, à votre nom. Ouverture des réservations le 25 novembre.
Avant l’ouverture des réservations—j—h—min
Rendu : Sansiri. Image publicitaire, le projet peut évoluer
389logements
3 × 8immeubles × étages
3,9 M ฿prix de départ
≈128 000 ฿par m²
900 mde la plage de Patong
25 nov.ouverture des réservations
Le projet
BRISA Patong — un nouveau condo Sansiri à Patong, Phuket
BRISA Patong by Sansiri (บรีซ่า ป่าตอง บาย แสนสิริ) est un condominium situé au cœur de Patong, sur Phang Muang Sai Kor Road, à 350 mètres de Jungceylon et à 900 mètres de la plage. Le concept, Living Well by The Sea : vivre au bord de la mer à votre rythme, avec piscine, sauna, bain froid et jardin dans la cour intérieure.
Sansiri compte parmi les plus grands promoteurs de Thaïlande. Son précédent projet à Patong, THE DECK, a été lancé en 2013 et livré en 2015. Avec BRISA, Sansiri revient dans la station la plus animée de Phuket plus de dix ans après.
Une échelle intimiste pour Patong : trois immeubles de huit étages, 389 logements. Environ 70 % sont des une-chambre compacts de 30 à 34 m², parfaits aussi bien comme pied-à-terre en bord de mer que comme investissement locatif. Chaque logement est livré meublé avec six appareils électroménagers.
L’étude d’impact environnemental est déposée pour un condominium (EIA 256907-13). Pour un acheteur étranger, c’est l’essentiel : un tel projet peut vendre des logements dans le quota étranger, en pleine propriété.
Pourquoi c’est important
Condo en freehold à Patong pour les étrangers
Le projet est enregistré sous le Condominium Act. Un étranger peut donc acheter un logement en pleine propriété (freehold), dans la limite du quota étranger.
Freehold, pas un bail
Le logement est enregistré à votre nom au Land Department. Vous pouvez le revendre, le donner ou le transmettre à vos héritiers.
Un calendrier de lancement précis
Présentation le 12 novembre, réservations le 25 novembre, Grand Opening le 7 décembre. Ceux qui ont déjà la grille de prix choisissent leur logement dès le premier jour.
Sansiri à Phuket
Une société cotée qui a livré plus de 40 milliards ฿ de projets sur l’île, soit environ 11 000 logements. À Patong, Sansiri a déjà construit THE DECK (2013–2015).
Plans et prix
BRISA Patong : plans et prix des appartements
Quatre formats, du une-chambre compact au deux-chambres avec deux salles de bains. Les prix du projet vont de 3,9 M ฿ à 10,9 M ฿, soit environ 128 000 ฿ le m².
1 ch.
30,25–34 m²Chambre, séjour avec cuisine, balcon. Le format le plus demandé à la location.
1 ch. + terrasse
41,25 m²Le même une-chambre, avec une vaste terrasse pour petits-déjeuners et soirées en plein air.
2 ch.
48,5–55,75 m²Pour un couple avec enfant, ou si vous avez besoin d’un bureau à domicile.
2 ch. · 2 sdb
61,25–70,75 m²Deux chambres, deux salles de bains : idéal pour une famille ou une location en groupe.
Living Well by The Sea
Équipements de BRISA Patong : piscine, sauna, bain froid
Un ensemble bien-être rare à Patong : pas seulement une piscine et une salle de sport, mais aussi un sauna avec bain froid, pour alterner chaud et froid après la plage.
- Piscineentourée de la verdure de la cour
- Salle de sportpour s’entraîner par tous les temps
- Saunachaleur et récupération
- Bain froidun bain glacé après le sauna
- Sansiri Backyardun jardin pour se détendre et se retrouver
- Mobilier et électroménagerdes logements prêts à habiter
Avant le 25 novembre
Grille de prix et plans de BRISA Patong avant l’ouverture des réservations
Nous vous enverrons les prix, les plans et les conditions de réservation de BRISA Patong juste après la présentation du 12 novembre, avant l’ouverture des ventes au public.
- Prix et plans avant le 25 novembre
- Aide pour choisir un logement du quota étranger
- Réponses sur l’achat, les taxes et la location
- Pas de spam, pas d’appels non annoncés
Patong
Emplacement de BRISA Patong : au cœur de Patong, à 900 m de la plage
Phang Muang Sai Kor Road est la « troisième ligne » de Patong, une rue à double sens. Tout se fait à pied : Jungceylon à 350 mètres, la plage et Bangla Road à 900. Et pourtant, vous êtes à l’écart du bruit nocturne du front de mer.
À proximité
- Jungceylon350 m
- Central Patong800 m
- Bangla Road900 m
- Plage de Patong900 m
- Hôpital de Patong1 km
- Freedom Beach3,4 km
- Banana Walk et Kudo1,3 km
- Jetée de Patong1,4 km
Distances communiquées par le promoteur, arrondies.
Y vivre ou louer
Patong est la station la plus fréquentée de Phuket : hôtels, restaurants, vie nocturne et plage fonctionnent toute l’année. Les une-chambre compacts à distance de marche de la plage sont le format locatif le plus évident, et les logements meublés et équipés peuvent être loués dès la livraison.
Marché de Phuket
Qui achète des condos Sansiri à Phuket
Selon Sansiri, Phuket passe du statut d’île de vacances à celui de Global Metropolitan and Long-Stay Destination : un lieu où l’on vit pendant de longues périodes. La majorité des acheteurs étrangers de la société sur l’île viennent de Russie.
Treize ans plus tard, Sansiri voit plus grand à Patong : un immeuble de plus, 119 logements de plus, alors que le prix d’entrée n’a augmenté que de 1 M ฿.
350 M ฿ le raile prix moyen du terrain à Patong, le plus élevé de Phuket. Les parcelles disponibles près de la plage ont quasiment disparu.
“Phuket passe du statut de Holiday Island à celui de Global Metropolitan et de Long-Stay Destination.”
Phumchai Matthayomphophinyo, directeur général de Sansiri pour la région Sud
Sansiri (ThaiPR, 23 juil. 2026), Thaiger (26 juil. 2013), MGR Online (23 oct. 2024).
Calendrier de lancement
Quand démarrent les ventes de BRISA Patong
- EIA 256907-13Étude au titre du Condominium Act
- 29 oct. – 1er nov.Salon Sansiri Breaking Deals, QSNCC, Bangkok
- 12 novembrePrésentation du projet
- 25 novembreOuverture des réservations
- 7 décembreGrand Opening
- EnsuiteConstruction et livraison — dates communiquées par Sansiri
L’EIA est en cours d’examen et la construction n’a pas commencé. BRISA fait partie des 15 nouveaux projets présentés au salon Sansiri de Bangkok. Dates telles qu’annoncées par Sansiri et l’agence BURO.
Promoteur
Sansiri, le promoteur de BRISA Patong
Sansiri est une société cotée et l’un des plus grands promoteurs de Thaïlande. Phuket est son premier marché après Bangkok : la société y a livré plus de 40 milliards ฿ de projets, soit environ 11 000 logements. Au second semestre 2026, Sansiri lance sept projets à Phuket, et BRISA est celui de Patong.
40 Md ฿+livrés à Phuket
≈11 000logements sur l’île
7lancements à Phuket en 2026
40 Md ฿plan 2026–2030
Sansiri à Patong
- 2013THE DECK — 270 logements, 2 immeubles × 7 étages
- 2015Livraison de THE DECK
- 2026BRISA — 389 logements, 3 immeubles × 8 étages
Données Sansiri (juillet 2026) et Thaiger (2013). Sansiri annoncera les dates de construction de BRISA lors de la présentation.
Sansiri à Phuket
Nouveaux projets Sansiri à Phuket
BRISA n’est pas le seul nouveau projet de Sansiri sur l’île. Si Patong n’est pas votre quartier, découvrez les deux autres condominiums de la société.
FAQ
BRISA Patong : questions fréquentes
Quand démarrent les ventes de BRISA Patong ?
La présentation a lieu le 12 novembre, les réservations ouvrent le 25 novembre et le Grand Opening se tient le 7 décembre. Laissez une demande et nous vous enverrons les prix et les plans avant l’ouverture des réservations.
Combien coûte un condo à BRISA Patong ?
De 3,9 M ฿ à 10,9 M ฿, soit environ 128 000 ฿ le m² en moyenne. Le prix comprend le mobilier et six appareils électroménagers. Les prix logement par logement seront publiés après la présentation.
Quels plans sont proposés ?
Une-chambre de 30 à 34 m² (environ 70 % des logements), une-chambre avec grande terrasse de 41,25 m², deux-chambres de 48,5 à 55,75 m² et deux-chambres avec deux salles de bains de 61,25 à 70,75 m².
Un étranger peut-il être propriétaire en freehold ?
Oui. Le projet est enregistré sous le Condominium Act : les logements sont vendus dans le quota étranger, jusqu’à 49 % de la surface habitable du projet, en pleine propriété (freehold) au nom de l’acheteur.
Combien d’étages et de logements, et quelle est la taille du terrain ?
Trois immeubles de huit étages, 389 logements, sur un terrain de 4-3-98,5 rai (environ 8 000 m²). Le taux de stationnement est d’environ 51 %.
Quels sont les équipements ?
Une piscine, une salle de sport, un sauna, un bain froid et le jardin Sansiri Backyard.
Quand a lieu la livraison, et existe-t-il un paiement échelonné ?
Sansiri annoncera la date de livraison et les conditions de paiement lors de la présentation du 12 novembre. Nous vous les enverrons avec la grille de prix.
Où se trouve BRISA Patong ?
Sur Phang Muang Sai Kor Road, au cœur de Patong : à 350 m de Jungceylon, 800 m de Central Patong, 900 m de la plage et de Bangla Road, 1 km de l’hôpital de Patong.
Peut-on découvrir le projet avant le 25 novembre ?
BRISA est présenté au salon Sansiri Breaking Deals du 29 octobre au 1er novembre au QSNCC, à Bangkok ; la présentation du projet a lieu le 12 novembre. Nous vous enverrons les prix et les plans en ligne.
BRISA Patong · Sansiri
Prix de BRISA Patong — avant l’ouverture des réservations
Les réservations ouvrent le 25 novembre. Recevez la grille de prix et les plans à l’avance et choisissez en premier un logement du quota.